Продается!
Шикарный дом с дизайнерским ремонтом с мебелью и техникой

Дом 120м2 внутри:
🧡 Мы вложили в него не мало средств, времени и денег, чтобы сделать его настолько эргономичным и уютным.
✅ В доме дизайнерский ремонт из качественных материалов.(Вы бы видели, какой перфекционист равнял в нём стены под покраску 😄).
✅ Дорогая кухня, встроенная мебель на заказ и прочая мебель, почти всё останется вам.
✅ Встроенная техника на кухне -индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, винный шкаф - остаются вам.
✅ Полы на 1м этаже - керамогранит, в том числе и в спальне.
✅ Полы на 2м этаже - ванная и лестница -керамогранит; кабинет, спальня и студия -дорогой ламинат.
✅ Двери по всему дому от компании outdoor.
✅ Потолки - на 1м этаже - натяжные, на 2м этаже -из натурального дерева, в том числе и продольные балки (см.фото).
✅ Качественное красивое освещение.
✅ Очень хорошие дорогие окна с реальной звукоизоляцией и энергосберегающим эффектом.
✅ В доме 4 жилых комнаты, кухня-гостиная, два санузла с душевыми трапами, небольшая кладовка под лестницей, бойлерная, балкон, застекленное крыльцо и терраса.
Конструктив:
🏡 Дом 120кв.м нереального уюта и удобства с балконами. Терраса не входит в эту площадь.
🏡 Высота потолков на 1м этаже =3,1 м, на 2м этаже - от 2х метров до 4х метров.
🏡 Полы с подогревом (водяной) на 1м этаже везде, на 2м этаже в санузле. На 2м эт. в спальне, кабинете и студии - радиаторы.
🏡 Дом монолитный с заполнением стен пеноблоком. Стоит на фундаментной плите.
🏡 Крыша 2х скатная, металлочерепица с утеплением и звукоизоляцией в 45см толщиной(!)
🏡 Стены утеплены. Фасад - короед.
🏡 В доме центральная местная вода (подача из артезианской скважины). Накопительный бак на 3 куба.
🏡 Газ подведен. Внутри всё сделано уже для его подключения.
🏡 Септик 3х камерный - биостанция.
🏡 Интернет бизнес связь 300мбт (выделенка прям до распределителя в доме)+ Ростелеком 700мбт также оптоволокно до кабинета. Видеонаблюдение.
🏡 Электричество 15квт + бензиновый генератор (на всякий).
🏡 ОСОБАЯ ГОРДОСТЬ - терраса. Как же классно сидеть на террасе теплым вечерком за чашечкой чая, слушать спокойную красивую музыку, играть на ханге. А можно и прилечь на замечательной раскладушке-кушетке и поспать после обеда👍
Участок:

Особенности участка:
⛺ Откатные автоматические ворота.
⛺ Внутри стоянка - помещаются 2 авто.
⛺ На участке 2 хозблока - один для водяного бака и прочих водяных дел; второй сейчас используется, как склад, но можно переоборудовать в небольшую баньку или сауну.
Инфраструктура:
🚘Бетон до участка.
⛪ В шаговой доступности храм (виден из окон 2го этажа).
👨‍👩‍👧‍👧 Постоянно живущие рядом дружные соседи.
🏪 До супермаркета 5ка - 10-15 минут пешком. и еще 2 магазина в пешей доступности.
🚍 Автобусная остановка так же в 10 минутах пешком.
🛫 До аэропорта 15 минут на машине. До ж/д вокзала примерно столько же.
⛵ До моря всего 20 минут на авто (немного видно из окон 2го этажа), а в другую сторону - Красная поляна с ее зимними курортами!
🛸 Федеральная территория Сириус в 15 минутах на авто.
🚗 В 6 минутах на авто в скором времени будет начало новой федеральной трассы Сочи-Джубга, что поднимет стоимость недвижимости вокруг в разы.
Никаких нацпарков рядом. Дом находится в селе, которое существовало с начала 20 века. Земля в собственности. ИЖС. Прописка. Нет никаких обременений. Полная сумма в договоре.
Этот дом идеален во многих смыслах! Здесь и работать приятно, и отдыхать - всё рядом, и сдавать за дорого, да что угодно).
Справка для покупателей - приобретая сейчас 100м2, стоимость базового ремонта вам обойдётся в Сочи примерно 10млн.+-(частично с материалами)+ примерно в 20+млн вам обойдётся сантехника,техника, мебель, оборудование бойлерной, проведение газа, строительство террасы, оборудование ландшафта, габионы, строительство хозблоков и пр., бетонные работы по участку и пр.) Есть смысл покупать дом уже с ремонтом и мебелью, особенного такого качества!